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- Mas provençal de 5 pièces de 120m² env avec possibilité d'agrandissement sur terrain de 3 281m² avec piscine.
Référence : 135
Calculette
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640 000 €
Mas provençal de 5 pièces de 120m² env avec possibilité d'agrandissement sur terrain de 3 281m² avec piscine.
Description de l'offre
Grasse, quartier St François. Niché dans la verdure et en position dominante, charmant mas provençal de 5 pièces d'environ 120m² offrant un incroyable panorama sur les collines sur beau terrain de 3281 m² en restanques complanté d'essences méditerranéennes. Le terrain possède un coefficient résiduel d'emprise au sol de 220m². Zone Ujr. La maison est composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec office, deux chambres, une salle d'eau et une chambre de maître ayant un accès direct à la piscine. Une dépendance d'environ 22m² aménagée en studio complète l'offre. Grande piscine et pool house avec cuisine d'été. Poutres, portes anciennes en bois et carreaux de terre cuite donnent à cette maison tout le charme de l'ancien. DPE : E / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2213 et 2993 € ( année de référence 2021 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 06130
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 3 281 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée collines
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1800
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 640 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 213 € et 2 993 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grasse (06130)
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