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Référence : 107
Calculette
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439 000 €
SPACIEUX 3 PIECES TRAVERSANT DE 81.51 M² AVEC BOX EN OPTION
Description de l'offre
Quartier Saint Nicolas, à 10 minutes du palais des festivals, très bel appartement d'une surface de 81.51m² lumineux au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant, totalement rénové, se compose d'une très grande pièce de séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant exposé au sud, une entrée avec placards, deux belles chambres avec placards ouvrant également sur un balcon avec belle vue dégagée sur les collines, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol peut être vendu en option au prix de 29 400€. Copropriété de 47 lots. Pas de procédures en cours. DPE : D / GES : D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 761 et 1029€. Charges annuelles d'environ 2400€ comprenant chauffage et eau chaude. Idéal pour famille ou investisseur. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 06400
- Surface habitable (m²) : 81,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée collines et ville
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Quartier : Saint-Nicolas
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 24
- nombre de lots : 47
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- Prix de vente : 439 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 761 € et 1 029 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cannes (06400)
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