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- Villa 8 pièces de 167 m² avec vue dégagée + une dépendance de 2 pièces de 42 m²
Référence : 22
Calculette
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460 000 €
Villa 8 pièces de 167 m² avec vue dégagée + une dépendance de 2 pièces de 42 m²
Description de l'offre
Le Tignet, hauteurs, en fond d'impasse et au calme, villa avec belle vue dégagée sur Cabris et les collines environnantes. Actuellement composée de deux appartements indépendants, elle peut convenir à une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3/4 pièces composé d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un dégagement donnant accès à une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres ou en chambre parentale avec accès indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement de 4/5 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une pièce aveugle, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Les deux niveaux peuvent être reliés par un escalier dont l'accès a été bouché. Une dépendance de 42 m² aménagée, un garage carrelé avec fenêtres avec abri attenant complètent ce bien. Beau terrain en restanques de 1860m², complanté de nombreux oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. Panneaux solaires, climatisation. Travaux de rénovation à prévoir dont fosse septique. Très beau potentiel. DPE : A / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 691 et 935€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06530
- Surface habitable (m²) : 167 m²
- surface terrain : 1 860 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1968
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 460 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 691 € et 935 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Tignet (06530)
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