Marina TRASTOUR Négociatrice
Télécharger la fiche

Propriete 11 pièce(s) 5 chambre(s) 381 m²

Cabris (06530)
2 493 750 € Référence 129

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Cabris, luxueuse propriété provençale avec pierres apparentes de 7 098 m² surplombant le village et offrant une incroyable vue panoramique jusqu'à la mer.

Cette villa de 381 m² propose 11 pièces réparties sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une lingerie complètent ce niveau.

A l'étage, une spacieuse suite de maître de 80m² avec grand dressing, coin TV, bureau et salle de bains. Une large terrasse offre une vue à couper le souffle sur les îles de Lérins.

Le rez-de-jardin est composé d'un appartement indépendant avec terrasse comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Le jardin, joliment paysagé avec différentes essences méditerranéennes, offre un agréable espace de détente autour de la piscine.

Local technique avec douche et toilettes, carport pour 3 voitures plus places de parking extérieur, garage aménagé en salle de gym, petit cabanon.

Cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux et équipements de qualité il y a quelques années.

Classe Energie : C / GES : C

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2830 et 3880€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 381 m²
  • terrain 7 098 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue panoramique jusqu'à la mer

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 493 750 €

Autour du bien

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires