Calculette
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1 960 000 €
PROPRIETE DE CHARME DANS CADRE D'EXCEPTION
Description de l'offre
Au coeur de vignobles de renom et proche du fameux restaurant "Chez Bruno", propriété d'exception de 300 m² sur 1,6 hectare de terrain plat, entièrement clos, paysagé avec de nombreuses plantes méditerranéennes ( lavandes, jasmins ) ainsi que de nombreux chênes truffiers, oliviers et palmiers. Le terrain accueille également une pièce d'eau, un putting green de pitch and putt permettant également une dépose en hélicoptère ainsi qu'une piscine traitée au sel et chauffée de 13x6,5 m, un pool house avec sauna et un spa carrelé. Le mas provençal en pierres présente beaucoup de cachet et se compose de belles pièces à vivre ouvrant sur plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, grand séjour avec coin cheminée, cuisine avec office, deux chambres et bureau. A l'étage, coin salon en mezzanine et suite de maître. Deux appartements indépendants, un garage pour deux véhicules et un grand parking extérieur complètent ce bien. Demeure avec beaucoup de charme dans un environnement idyllique. DPE : C / GES : B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3000 et 3400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Descriptif du bien
- Code postal : 83510
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 1,60 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 6
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 960 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 3 891 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lorgues (83510)
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