Gestion locative

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers destinés à la location, et vous n’avez pas le temps de vous en occuper ?
En confiant la gestion locative de votre ou de vos biens à un professionnel, vous vous libérez de toute contrainte administrative, fiscale et juridique, vous sécurisez et recevez chaque mois vos revenus locatifs pendant que nous veillons au parfait entretien de vos biens.
Golf immo se charge pour vous de toutes les démarches de la mise en location et de l’occupation de votre ou de vos biens jusqu’à la fin de bail.

Pour la mise en location

• Estimation du loyer offerte avec la visite de votre bien par un expert en location
• Rédaction et publication en agence et sur nos réseaux partenaires d’une annonce mettant votre bien en valeur
• Réalisation des visites du bien
• Choix du locataire et étude de solvabilité
• Vérification de la conformité des diagnostics obligatoires
• Rédaction du bail
• Etat des lieux d’entrée

• Mise en place d’une garantie de loyers impayés
• Encaissement et recouvrement des loyers et des provisions pour charges
• Etablissement des avis d’échéance et des quittances
• Virement mensuel des loyers
• Actualisation du contrat d’habitation
• Suivi des travaux et réparations éventuels
• Suivi des contrats d’entretien divers
• Gestion des sinistres
• Régularisation annuelle des charges locatives et loyers selon IRL en vigueur
• Règlement des appels de charges au syndic
• Envoi d’un compte rendu annuel de gestion
• Préparation des données nécessaires à la déclaration des revenus fonciers
• Information des mouvements de locataires auprès du trésor public

• Recherche rapide de nouveaux locataires
• Etat des lieux de sortie
• Faire procéder à une remise en état du bien si nécessaire
• Restitution de tout ou partie du dépôt de garantie
• Rédaction ou renouvellement du bail ou des avenants