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Référence : 81 LOT 3
Calculette
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APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN DE 447M²
Description de l'offre
Découvrez ce superbe et spacieux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 122 m², avec une terrasse et un vaste jardin de 447 m² agrémenté de magnifiques palmiers à Magagnosc. Niché au sein d'une résidence "Belle Époque" entièrement rénovée, cet appartement offre une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer. L'espace intérieur se compose d'une grande entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une cuisine américaine entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse qui s'étend sur un magnifique jardin privatif de 447 m², créant ainsi un véritable havre de verdure. Les deux grandes chambres de l'appartement disposent chacune de leur propre salle de bains, toilettes et dressing attenants. En outre, vous trouverez un patio, une véritable cave, une lingerie et des toilettes pour les invités. Les volumes généreux et les matériaux de qualité confèrent une élégance certaine à cet espace de vie exceptionnel. La résidence, composée de seulement 7 lots, offre un cadre idéal. Elle est idéalement située, à seulement 8 minutes du golf de la Grande Bastide, à 15 minutes de Valbonne et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Classe énergétique : C / Émissions de gaz à effet de serre : A. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1040 et 1460 €. Pour obtenir plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 06520
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 7
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 551 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Magagnosc (06520)
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