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Marina TRASTOUR Négociatrice
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 164.21 m²

Grasse (06130)
789 000 € Référence 250

A propos de ce bien

Un véritable havre de paix au cœur de la nature. Nichée dans un quartier prisé de Grasse - Saint-François, cette magnifique propriété de 165 m² allie charme et authenticité. Ce mas provençal en pierre, entouré d’un terrain de 4 726 m² planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, offre un cadre idyllique avec un accès direct à la rivière. Dès l’entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger, ainsi que la cuisine séparée et équipée avec arrière-cuisine, vous invitent à la convivialité. Un second salon ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une cinquième chambre, actuellement aménagée en bureau, solarium. Ce bien est complété par un studio indépendant, accolé à la maison, ainsi que trois places de parking. La maison a été rénové tout en restant dans ce stile provençal. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Accès à la rivière.

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3300 € et 4560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164,21 m²
  • carrez 164,21 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1820
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagé
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 789 000 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €

Autour du bien

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