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Marina TRASTOUR Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 174 m²

Grasse (06130)
1 200 000 € Référence 304

A propos de ce bien

Charmante villa provençale avec piscine et oliveraie - Saint-Jacques à Grasse Située dans le quartier recherché de Saint-Jacques à Grasse, cette propriété provençale de charme bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et préservé, à proximité du domaine historique Domaine Saint-Jacques du Couloubrier. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, entouré de nature et de plus de 40 oliviers, avec plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La maison a été entièrement repensée dans les années 1990 par son propriétaire architecte et a conservé de nombreux éléments authentiques tels que tomettes en terre cuite, carreaux de Salernes, escalier en pierre et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes avec deux salons, cinq chambres et un espace indépendant avec séjour/cuisine et chambre, idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un usage complémentaire. Certaines parties pourront être modernisées selon les envies, offrant ainsi un beau potentiel pour valoriser pleinement cette propriété de caractère. Les extérieurs font partie intégrante de l'expérience : terrasse principale, plusieurs espaces de vie, piscine rénovée, terrain de pétanque, double garage et jardin paysager aux essences méditerranéennes dont 40 oliviers.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 174 m²
  • carrez 174 m²
  • terrain 7 000 m²
  • séjour 27,46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée verdure colline
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Autour du bien

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