Nouveauté
Olga GRIGORIEVA
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.05 m²
Cannes (06400)
298 000 €
Référence 278
A propos de ce bien
Appartement situé en front de mer dans une résidence fermée et sécurisée avec accès directe à la plage. Offrant une surface habitable de 44,05m² (35.27 m² loi Carrez), ce superbe T1 est en parfait état et dispose d’une terrasse spacieuse transformée en loggia grâce à un système de baies rétractables. Il est composé d'un coin nuit avec un placard, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le séjour spacieux comprend une cuisine équipée et s’ouvre sur la terrasse avec une vue mer magnifque. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les prestations de très belle qualité ajoutent une touche d’élégance à cet appartement. DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 240 et 410€. Copropriété de 515 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles comprenant chau age, eau chaude et eau froide de 1 431€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 44,05 m²
- carrez 35,27 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- cuisine américaine (équipée)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue mer
- cave
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 410 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 410 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 000 €
Taxe foncière annuelle
983 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
515
Quote part annuelle des charges
1 431 €
Autour du bien
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