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Marina TRASTOUR Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Cabris (06530)
1 595 000 € Référence 215_

A propos de ce bien

CABRIS, dans un environnement de tranquillité absolue et offrant une vue panoramique dégagée, superbe mas provençal en pierre de 240 m² sur un terrain de 2 418 m² entièrement clos, agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Une belle piscine avec pool house complète l'ensemble. La maison se compose, au rez-de-jardin, d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande cuisine de style provençal, d'une salle à manger séparée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de bains privatives et une chambre d’amis avec accès au solarium, disposant également de sa propre salle d'eau. En complément, une dépendance au rez-de-chaussée et un abri pouvant accueillir deux véhicules. Le charmant village de Cabris vous accueille avec son atmosphère typiquement provençale, à proximité du Golf du Claux Amic, de nombreux restaurants et d'une ambiance authentique de village. La propriété, située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice et à 30 minutes en voiture de Cannes et des plages, offre un cadre de vie idéal, combinant nature et accès facile aux principales attractions de la Côte d'Azur.

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4510 € et 6150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 2 418 m²
  • séjour 42,34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagé
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 000 €
Taxe foncière annuelle 2 365 €

Autour du bien

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