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Référence : 137
Calculette
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426 000 €
A Vendre Pegomas - Nue Propriété - Villa 4 Pièces
Description de l'offre
L'agence GOLF IMMO vous propose une vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit de l'occupant (femme - 83 ans). Dans un secteur calme et résidentiel de PEGOMAS, villa individuelle de 4 pièces d'une surface de 90.59 m², construction récente (2010) édifiée sur un terrain de 755 m², cette villa se compose sur un seul niveau d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, très lumineux avec une triple exposition, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire douche et wc, wc séparés, escalier menant au sous-sol où se situe un garage de 39.80 m². Villa très bien entretenue (ravalement + nettoyage toiture en décembre 2021 - Pompe à chaleur et climatisation séjour en Mai 2021 - réfection électricité garage et éclairage vide sanitaire en 2022) centre ville accésible à pied. Achat comptant 426.00 euro - Pas de rente viagère - Valeur vénale 550.000 euro.Classe énergie: B - GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 € et 720 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06580
- Surface habitable (m²) : 90,59 m²
- surface terrain : 755 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2010
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 426 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 1 170 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pégomas (06580)
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